Плата общедомовые нужды домофон

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 110-86-37
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

Оказывается, так называемый абонентский платеж, который мы ежемесячно отдаем за пользование домофоном - незаконен. Так уже решили суды в Красноярске и Санкт-Петербурге. Но на деле, все домофонные компании берут с жильцов деньги. Мы потратили несколько дней, чтобы разобраться в этом вопросе. Нам сказали есть трубка или нет, - Вы все равно должны платить 40 рублей", - рассказывает житель дома по Торосова,2 Алексей Юренко. В этом году на двери сломался доводчик и постояльцы вызывали мастера, но он почему-то так и не пришёл.

Опыт работы в финансах более 15 лет. Дата: 6 марта Время чтения 7 мин.

Купили сыну квартиру в новостройке в другом городе. Квартира без ремонта, сантехники.

Плата за домофон в 2019 году

Рассказываем, насколько законна ежемесячная плата за домофон, можно ли отказаться от него единолично и нужно ли платить за обслуживание устройства в период действия гарантии. При этом вроде как есть письмо правительства, в котором написано, что включение абонентской платы за домофон в квитанции за коммуналку незаконно.

Получается, что мы не должны платить за обслуживание домофона? При этом возникают вопросы не только о том, как расторгнуть договор с обслуживающей компанией, но и законна ли вообще ежемесячная абонентская плата.

Согласно письму Министерства регионального развития от Однако, как отмечает руководитель Центра общественного контроля в сфере ЖКХ Общественной палаты Кировской области Сергей Улитин, решение об установке домофона и оплате за него должно приниматься на общем собрании собственников многоквартирного дома ст.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно! В настоящей статье мы разберем не только порядок расчета платы за ОДН по электроэнергии, но и приведем примеры его расчета.

С 1 сентября г. Однако Федеральным законом от С 1 января года плата за содержание жилого помещения стала включать в себя расходы на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также расходы на оплату отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Постановлением Правительства Российской Федерации от Таким образом, ОДН стал называться платой за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества многоквартирного дома. Но в настоящей статье, поскольку это наиболее привычно для подавляющего большинства потребителей, мы так и оставим аббревиатуру ОДН. Плата за ОДН по электроэнергии рассчитывается двумя способами:.

При этом объем ОДН не зависит от потребления по индивидуальному прибору учета. То есть платеж за ОДН по квартире составит ,50 руб. Применив к полученному объему электроэнергии тариф в соответствии с формулой 10, получим размер платы за коммунальную услугу электроснабжения на общедомовые нужды в выбранной квартире:.

На практике размер платы за ОДН при расчете по нормативу когда общедомовой прибор учета отсутствует или неисправен может в несколько раз превышать плату за ОДН при наличии исправного коллективного счетчика. Поэтому все собственники помещений в доме напрямую заинтересованы в его установке. Следует отметить, что в соответствии с п. В этом случае сверхнормативный расход ложится на плечи управляющей организации. В жилищном законодательстве хотят разграничить понятия капитальный и текущий ремонт многоквартирных жилых домов.

Очень часто в нашу организацию обращаются граждане с жалобами на то, что у них в многоквартирном доме имеется течь В АСН Цитадель обратился житель г. Проживает в д. Очень часто к нам обращаются жители многоквартирных домов с жалобами о том, что им управляющая или ресурсоснабжающая организации выставляют Одной из составляющей комфортного и безопасного проживания является своевременность устранения аварийных ситуаций в многоквартирных домах управляющими компаниями.

Если возник Белогорска со следующим вопросом: Неделю назад меня оштрафовали на рублей В АСН Цитадель обратился собственник одного из многоквартирных домов с просьбой разъяснить вопрос, правомерно ли требование управляющей организации о Требования по содержанию подвала многоквартирного дома жестко закреплены Жилищным кодексом РФ и другими нормативно-правовыми актами.

Вашему вниманию и руководству Все права защищены. Войти Регистрация. Toggle navigation. Итак, как рассчитывается плата за ОДН по электроэнергии? При определении приходящегося на i-е жилое помещение квартиру или нежилое помещение объема холодной воды, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, определяется как суммарная площадь следующих помещений, не являющихся частями квартир многоквартирного дома и предназначенных для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме согласно сведениям, указанным в паспорте многоквартирного дома : площади межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны консьержа в этом многоквартирном доме, не принадлежащих отдельным собственникам;.

Связанные статьи. Капитальный и текущий ремонт разграничат В. Течь канализации и вонь в подъезде. Кто отвечает и что делать В. Вопрос-ответ: Кто обязан восстановить уборную в неканализированном доме В. Завышенный ОДН на свет. Образец заявления в Жилинспекцию В. Сроки устранения аварийных ситуаций в многоквартирных домах В. Штраф за нескошенную траву и складирование материалов около земельного участка В.

Правомерно ли требование о переносе счетчиков из квартиры в подъезд В. Повышенная влажность в подвале дома. Образец претензии в управляющую организацию В. Укажите свой email адрес:.

Вход на сайт. Email или логин Пароль. Забыли данные для входа? Create Account. На данном Веб-сайте используются файлы cookie. Это необходимо для того, чтобы запоминать ваши предпочтения, а также для сбора аналитических данных о посещениях Веб-сайта. Использование нашего Веб-сайта означает, что вы согласны с использованием всех файлов cookie и аналитических данных о посещениях Веб-сайта в соответствии с Политикой конфиденциальности ПК Палладиум.

ОК Политика конфиденциальности. Сообщить об опечатке Текст, который будет отправлен нашим редакторам:. Отправить Отмена. Проблема платежей за домофон стоит остро, считается наиболее распространенной в области жилищно-коммунальных услуг.

Одни собственники уверены, что взимание платы за домофон — это нарушение закона, другие уверяют, что раз владельцы недвижимости им пользуются, соответственно, им и платить. Домофон предстает общедомовым имуществом. А это значит, что оплачивать его должны владельцы квартир в многоэтажном доме. Switch to English регистрация. Телефон или email.

Чужой компьютер. Наблюдаем за ЖКХ. Насколько я понимаю взимание платы за домофон отдельной строкой незаконно если, конечно, гражданин сам не заключил договор на какие-то абстрактные услуги , но для многих оплата за домофон идет отдельной строкой в квитанциях об оплате услуг и некоторые имеют задолженность так как не платят именно эту часть квитанции.

В идеале домофон должен состоять на балансе УК и являться частью общедомового имущества вроде как и по жилищному кодексу его можно туда отнести и, стало быть, его обслуживание должно входить в графу "общедомовые нужды". На собрании жильцов мы можем увеличить сумму на "общедомовые нужды", а можем и оставить минимальной, равной тарифу, установленному государством.

Можете как-то прокомментировать этот вопрос и поделиться информацией? Напомним, в апреле этого года вступили в силу поправки в Жилищный кодекс, которые позволяют собственникам жилья в многоквартирных домах МКД заключать прямые договоры с поставщиками ресурсов, минуя управляющие компании УК.

Курганская область в этом плане оказалась впереди планеты всей: здесь еще с года потребители напрямую заключают договоры с ресурсоснабжающими организациями и рассчитываются с ними через Единый расчетный кассовый центр, поэтому плата за общедомовые нужды ОДН никак не затрагивала интересы УК.

Все изменилось с января прошлого года, когда в федеральное законодательство были внесены очередные поправки, благодаря которым ОДН превратились из коммунальной услуги в жилищную. Разница принципиальная: за коммунальные услуги электроэнергию, воду, тепло, газ мы платим ресурсоснабжающим организациям, а жилищные оказывает УК по договору управления многоквартирным домом.

Плата за ОДН теперь включена в строку "содержание жилого помещения" и рассчитывается по нормативам, установленным в регионах. Законна ли оплата за домофон?

Действующее законодательство не запрещает выделять отдельные составляющие тарифа отдельными графами. Об этом свидетельствует и судебная практика Волгоградского областного суда. В ситуации, когда домофонная дверь устанавливалась после ввода дома в эксплуатацию, то данное решение по установке должно быть оформлено протоколом общего собрания собственников, если данный документ отсутствует, то установка двери незаконна и оплата за домофон взиматься не должна.

В этом случае УК имеет все законные основания выставлять в платежном документе плату за установку и обслуживание домофона отдельной строкой. Домофоны в многоквартирных домах и коттеджах устанавливают, чтобы обезопасить себя от нежелательных гостей.

Данное устройство позволяет защитить имущество от краж. Лиц, не проживающих в подъезде и не имеющих ключей, система контроля не пропускает. В настоящее время на рынке присутствует множество компаний, занимающихся монтажом домофонов в подъездах многоквартирных домов.

Перед тем как устанавливать систему контроля подобного уровня, жильцам необходимо решить, какая именно будет для них предпочтительнее. Домофоны прочно вошли в жизнь людей, став для них необходимыми. Они могут заменить сторожа, консьержа, а в некоторых случаях даже стационарный телефон. Тем не менее на сегодняшний день не разработан свод правил, которые бы регулировали порядок оказания подобных услуг.

Удобства механизма несомненны. Следовательно, установка домофона сопровождается оформлением документации. Постановление Правительства РФ от 13 августа г. N Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме. Пункт 7. Получать новые комментарии по электронной почте. Вы можете подписаться без комментирования. Оставить комментарий. Мы ставим перед собой простую цель: бесплатно, достоверно и простым языком ответить на большинство правовых вопросов, возникающих в повседневной жизни.

У вас есть вопросы? Задайте их нашим юристам на сайте, либо по телефону. Главная страница Задать вопрос эксперту. Главная Хозяйственное право Как включить плату за домофон в общедомовые расходы. Как включить плату за домофон в общедомовые расходы.

Нужно ли оплачивать общедомовые нужды, если не живешь в квартире?

Рассказываем, насколько законна ежемесячная плата за домофон, можно ли отказаться от него единолично и нужно ли платить за обслуживание устройства в период действия гарантии. При этом вроде как есть письмо правительства, в котором написано, что включение абонентской платы за домофон в квитанции за коммуналку незаконно. Получается, что мы не должны платить за обслуживание домофона? При этом возникают вопросы не только о том, как расторгнуть договор с обслуживающей компанией, но и законна ли вообще ежемесячная абонентская плата. Согласно письму Министерства регионального развития от Однако, как отмечает руководитель Центра общественного контроля в сфере ЖКХ Общественной палаты Кировской области Сергей Улитин, решение об установке домофона и оплате за него должно приниматься на общем собрании собственников многоквартирного дома ст. Дорогие читатели!

Законно ли взимание платы за домофон каждый месяц? Законно ли берут плату за домофоны

Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте. Похоже, на этом и основывались истцы в приложенном решении. Они указали, что по договору на установку домофонной двери и всего оборудования оно передаётся в собственность жильцов. Значит, больше ни за что платить не надо — только за установку. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Как включить плату за домофон в общедомовые расходы

Switch to English регистрация. Телефон или email. Чужой компьютер. Наблюдаем за ЖКХ. Насколько я понимаю взимание платы за домофон отдельной строкой незаконно если, конечно, гражданин сам не заключил договор на какие-то абстрактные услуги , но для многих оплата за домофон идет отдельной строкой в квитанциях об оплате услуг и некоторые имеют задолженность так как не платят именно эту часть квитанции. В идеале домофон должен состоять на балансе УК и являться частью общедомового имущества вроде как и по жилищному кодексу его можно туда отнести и, стало быть, его обслуживание должно входить в графу "общедомовые нужды". На собрании жильцов мы можем увеличить сумму на "общедомовые нужды", а можем и оставить минимальной, равной тарифу, установленному государством. Можете как-то прокомментировать этот вопрос и поделиться информацией? Олег , Своей практики не имею, но точно знаю, что согласно городским тарифам утвержденных комитетом по тарифам СПб для нанимателей, которым я и являюсь, ПЗУ вынесена отдельной строкой и в цену установленную комитетом на Сод.

Плата общедомовые нужды домофон

В настоящей статье мы разберем не только порядок расчета платы за ОДН по электроэнергии, но и приведем примеры его расчета. С 1 сентября г. Однако Федеральным законом от С 1 января года плата за содержание жилого помещения стала включать в себя расходы на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также расходы на оплату отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Постановлением Правительства Российской Федерации от Таким образом, ОДН стал называться платой за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества многоквартирного дома.

Судебная практика и закон - в нашу пользу. Никакие услуги не могут быть навязаны, если мы этого не желаем.

Выберите почту, на которую вам удобно получать рассылку, присоединяйтесь к 34 подписчикам. Получать на Mail. Статьи по теме. Когда залило квартиру, нужно первым делом ликвидировать последствия потопа, а потом определить, кто виновен.

Рассмотрим актуальную для многих тему — откуда берутся общедомовые нужды в квитанциях за услуги ЖКХ. На первый взгляд, все достаточно просто: общедомовые нужды — это затраты на обслуживание общего имущества, которое принадлежит собственникам многоквартирного дома. Сюда относятся лифты, придомовые территории, лестничные клетки, чердаки, подвалы и т. Так, например, в графе расхода электроэнергии на ОДН вы оплачиваете издержки ресурса не только на лампочки в подъездах, но и на домофоны, антенные усилители, насосы для подкачки воды на верхних этажах и др. Но когда в квитанции приходит сумма больше показателей личного потребления, у жильцов возникает масса вопросов. Дорогие читатели!

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Сюжет "Плата за домофон"
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 0
  1. Пока нет комментариев...

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных